Vastgoed Acquisiteur / Projectontwikkelaar

Functie

McDonald’s heeft de ambitie om nieuwe McDrive-restaurants te openen en daarmee een groter publiek te bereiken. Ook goede locaties in hoofdwinkelgebieden behoren tot de mogelijkheid. Als Vastgoed Acquisiteur / Projectontwikkelaar zorg jij ervoor dat deze restaurants daadwerkelijk worden gerealiseerd.

Op basis van het strategisch plan zijn regio’s aangewezen waar ruimte is voor nieuwe restaurants. Binnen jouw regio, de Randstad, ben jij verantwoordelijk voor het inventariseren, selecteren en analyseren van nieuwe locaties. Je benadert proactief grondeigenaren en stakeholders, beoordeelt het omgevingsplan en de benodigde vergunningstrajecten, en adviseert de Manager Real Estate en/of directie. Vervolgens begeleid je het traject tot aan realisatie.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het actief zoeken naar nieuwe locaties in de Randstad en het opbouwen en onderhouden van een relevant vastgoednetwerk.
• Het onderhandelen over de aankoop of huur van onroerende zaken.
• Het creëren van draagvlak door in samenwerking met de afdeling Impact intensief te overleggen met gemeenten en omwonenden.
• Het begeleiden van omgevingsplanprocedures en het aanvragen van de benodigde vergunningen.
• Het zorgvuldig vastleggen van afspraken en het, samen met Legal, opstellen van concept koop- en/of huurovereenkomsten, waarna het bouwkundige team de uitvoering oppakt.

Samenwerking & impact

Je maakt deel uit van het Real Estate-team en rapporteert aan de Manager Real Estate. Je werkt nauw samen met Bouw, Asset Management, franchisenemers en lokale stakeholders. Vanuit jouw marktkennis signaleer je kansen, bouw je aan duurzame relaties en creëer je draagvlak voor nieuwe restaurants. Deze rol is interessant voor vastgoedprofessionals met acquisitiedrive, die zelfstandig kansen willen creëren en deals willen realiseren in een ondernemende, pragmatische organisatie.

Jouw menu

• Je beschikt over een bachelor- of masteropleiding in een relevant vakgebied, zoals Vastgoedkunde, Ruimtelijke Ordening, Business Administration (Real Estate) of Vastgoed- & Projectontwikkeling.
• Je hebt 3-5 jaar relevante vastgoedervaring, bijvoorbeeld bij een projectontwikkelaar, adviesbureau, makelaarskantoor, gemeente of belegger. Meer ervaring en affiniteit met de horeca zijn een pré.

Belangrijke competenties zijn:

• Stakeholdermanagement: het creëren en onderhouden van draagvlak bij diverse belanghebbenden.
• Commercieel en gestructureerd werken: vasthoudend en inhoudelijk sterk bijdragen aan strategische doelstellingen.
• Samenwerken: bouwen aan duurzame relaties met interne en externe partijen.
• Nieuwsgierigheid en empathisch vermogen: inzicht krijgen in belangen en dit inzetten om tot gedragen oplossingen te komen.

Ons menu

• Een jaarcontract voor 40 uur per week met uitzicht op een vast dienstverband
• Hybride werkplek. Je werkt in deze functie zowel vanuit ons kantoor als op locatie. Daarnaast heb je de mogelijkheid om thuis te werken.
• Volop ruimte voor persoonlijke groei en ontwikkelingsmogelijkheden
• 30 vakantiedagen plus een jaarlijkse persoonlijke verlofdag, die je helemaal naar eigen wens kunt gebruiken.
• Een moderne mobiliteitsregeling, waaronder een elektrische leaseauto
• Een aantrekkelijke bonusregeling
• Premievrij pensioen
• Een iPhone en laptop om je werkzaamheden uit te voeren
• Een prachtig modern kantoor direct naast Utrecht Centraal met heerlijke McCafé koffie en vers fruit.

Daarnaast bieden wij een salarisrange van € 5.096,00 tot € 6.370,00 bruto per maand (exclusief 8% vakantiegeld). De uiteindelijke inschaling is afhankelijk van de kennis en ervaring die je meebrengt.

Over McDonald’s

McDonald’s is met ruim 40.000 restaurants in meer dan 100 landen een van de grootste merken ter wereld. In Nederland telt McDonald’s 266 restaurants en ruim 20.000 medewerkers. Vanuit het hoofdkantoor in Utrecht werken circa 140 collega’s samen met ongeveer 65 franchisenemers aan de verdere groei en verduurzaming van het restaurantnetwerk.